Quelles solutions pour régler les problèmes d'étanchéité sur une toiture terrasse ?

Les toitures terrasses permettent de profiter de l’extérieur par beau temps. Décorer avec goût comme avec des pots de fleurs suspendus et agrémenter d’accessoires de confort comme du mobilier de jardin et pourquoi pas une télévision ou un spa, ce sont de véritables lieux de vie de la maison. Cependant, de part leur nature, ces toitures sont plus sujettes aux problèmes d’étanchéité car, contrairement aux toits en pente, celles-ci favorisent la stagnation de l’eau, et de ce fait, la fragilisation de la couche imperméable.

  • Sika Multiseal Gris, Bande d'étanchéité autocollante résistante à la déchirure, aux intempéries, multi-supports, 100mm x 10m
    MULTIFONCTION : Bande auto-adhésive à froid utilisé pour de nombreux travaux d’étanchéité en toiture, éléments de construction et étanchéité de camping-car et caravane APPLICATION SIMPLE ET RAPIDE : Très facile à appliquer, il suffit de retirer le papier protecteur, coller la bande sur un support propre et sec et presser fermement à l'aide d'un rouleau adapté (type rouleau maroufleur). Peux-être appliqué à basse température. Pour les joinctions un recouvrement de 5cm est nécessaire MULTI-SUPPORTS : La bande Sika Mutiseal auto-adhérente présente une bonne adhérence sur de nombreux supports : béton, brique, plaque fibre-ciment, tuiles, métal, tuyaux plastique, pierre, bois, verre et y compris les supports bitumineux FONCTIONNALITES : S'utilise en neuf et en réparation pour traiter les fissures, les joints et raccords et peut être peint UTILITES : Idéal pour l'étanchéité et/ou la réparation des solins, raccordements de toitures, gouttières, souches de cheminées, lanterneaux,verrières, chénaux acrotères, toit de camping-car
  • Rubson Revêtement Anti-Infiltrations Stop fuite Noir 1 kg, pour réparation & étanchéité de toitures inclinées & plates, Résine silicone imperméable anti-fuites & anti-fissures
    Anti-fuites et anti-fissures – Ce Revêtement imperméable est idéal pour protéger ou réparer toutes les toitures ainsi que les gouttières, chenaux, bac à fleurs, microfissures etc. Protection élastique – Cette protection toiture forme un film imperméable et élastique pour protéger, en une seule couche* toitures, bas de murs, tuiles, joints de liaison, etc. Hautement résistant – Ce produit Rubson est prêt à l’emploi, il résiste aux UV, aux températures extrêmes (-20°C à +80°C) et à l’eau de pluie. Adhère sur support humide et ancien. Application facile – Sans solvant ni odeur, cette résine anti-infiltrations s’applique au rouleau aussi facilement qu’une peinture. Pratique, sa formule visqueuse ne coule pas ! Emballage – Rubson Anti-Infiltration, Imperméabilisant pour toitures et réparations, Revêtement de toit résistant, coloris noir, 1 seau de 1 kg. Consommation : 1 kg / m² par couche de 1 mm.

Devra-t-on considérer les problèmes d’étanchéité de votre toiture plate comme une situation critique à laquelle il faudra remédier ? Certes, car l’infiltration de l’eau à l’intérieur d’une bâtisse peut causer de sérieux dommages et engendrer des frais de réparation supplémentaires.

Quelles sont les causes d’infiltration d’eau ?

Nombreuses sont les causes pouvant être à l’origine des problèmes d’infiltration d’eau. Voici une liste non exhaustive des raisons les plus courantes :

  • Les intempéries
  • Le manque d’entretien ou quand ce dernier est inadéquat
  • Les fissures, les lézardes ou encore les tuiles cassées qui en créant une discontinuité de surface favorise la pénétration de l’eau via les éléments constructifs
  • La porosité de surface des matériaux qui maintiennent les zones d’humidité et qui peu à peu permet à l’eau de migrer vers l’intérieur des murs
  • La moisissure, le salpêtre et le cloquage présents dans l’eau et les sels minéraux qui sont pompés par les murs enterrés, autrement dit, les remontés capillaires
  • L’humidité ambiante dans la maison qui, à travers l’air chargé de vapeur, se déposera sur les surfaces froides des pièces causant ainsi le cloquage de peinture et l’apparition d’auréoles
  • Les fuites et les ruptures de canalisation peuvent être aussi à l’origine d’infiltration

Maintenant que vous connaissez les causes d’infiltration, penchons-nous sur ses conséquences.

Quelles sont ses conséquences ?

Les conséquences des problèmes d’étanchéité peuvent s’avérer fâcheuses au niveau de l’isolation thermique, ou encore celui, de la structure de la maison ou de l’immeuble. Voici un rapide aperçu de l’étendu des dégâts :

  • Une peinture cloquée
  • Des fissures sur la façade externe des murs
  • Des traces d’auréoles jaunâtres sur le plafond et les murs
  • Une rapide dégradation de l’endroit
  • La présence de moisissure
  • La présence de mauvaises odeurs

Causes et conséquences ont été abordées, il est temps de trouver des solutions efficaces pour mettre fin à vos problèmes d’étanchéité sur vos toits terrasses.

Quelles sont les solutions aux problèmes d’étanchéité ?

Pour commencer, essayez d’identifier la source du problème sachant que l’origine de l’infiltration ne se situe pas forcement au-dessus de l’auréole ou de la peinture cloquée. Faites ensuite un diagnostic pour évaluer l’ampleur du problème et trouver sa cause exacte.

Une fois que vous aurez ciblé la cause et la source de l’infiltration, agissez rapidement. Votre temps de réaction impactera lourdement sur la nature des travaux à entreprendre ainsi que leur coût. A moins que vous ayez une vaste connaissance dans le domaine, faites appel à une société spécialisée comme Omega Etanchéité par exemple sur le secteur de Marseille.

Refaites l’étanchéité de votre toit terrasse en fonction de vos problèmes. Si ces derniers sont ciblés, privilégiez alors des travaux cernés. Dans le cas contraire, ou par mesure de prévention, refaite toute l’étanchéité de votre toiture plate.

Faut-il adopter le toit terrasse ?

Grâce à nos informations et astuces, vous avez pu comprendre que l’humidité peut se développer plus facilement par rapport à une toiture classique. Si vous envisagez la construction de votre maison, vous pouvez donc vous questionner sur l’intérêt d’adopter une telle configuration. Plusieurs critères sont importants pour vous aider dans votre choix, mais il suffit de se rapprocher d’un expert en étanchéité de toit et terrasse à Marseille, il pourra vous renseigner sur les gestes à adopter, ceux à proscrire et les meilleures méthodes pour que la construction soit à la hauteur de vos attentes.

  • Comme nous l’avons expliqué, parmi les facteurs les plus importants, il y a l’eau de pluie, mais également l’air.
  • Si vous avez une mauvaise pente ou des fuites, il y a de grandes chances pour que l’humidité se développe, ce qui causera forcément des problèmes d’étanchéité.
  • Le toit terrasse doit être conçu avec rigueur tout en utilisant les contraintes environnementales puisque toutes les régions ne sont pas confrontées aux mêmes problématiques.
  • Les termes de sécurité doivent aussi être envisagés, car un garde-corps est souvent nécessaire surtout si vous souhaitez exploiter cette zone.

Ce professionnel se déplace rapidement dans toute la région et il sera en mesure de vous répondre en se référant à toutes les normes et les législations en vigueur. Le toit terrasse est donc idéal s’il est conçu avec précision.

  • Bostik Membrane d'Étanchéité Waterstop – Jointe, Colle, Rebouche – Réparation de Fuites, Infiltrations, Fissures – Tous Matériaux – Directe Sans Primaire – MS Polymère – Gris – Pot 1 kg
    Membrane d'étanchéité prête à l'emploi et applicable sans primaire pour protéger tous vos supports contre l'eau en extérieur (gouttières, conduits de cheminées, bateaux, terrasses, toitures...) et en intérieur (murs de caves, soubassements…) Étanchéité immédiate même sous la pluie, Excellente résistance à la fissuration, UV, vieillissement, intempéries (-40°C à +90°C) et à l'eau, Haute élasticité : 400 % soit jusqu'à 4 fois sa longueur après séchage (24 heures) À chaque besoin son Waterstop : Pot de 1 kg idéal pour réaliser toutes les réparations de gouttières, solins, fissures bien plus encore, Très facile à appliquer au rouleau, au pinceau ou à la brosse Sans odeur, Sans solvant, Sans bitume, Peut être peint après séchage. Attention : Membrane non circulable, non destinée à être recouvert de carrelage Contenu de la livraison : 1x Pot de Membrane d'étanchéité, Taille : 1 kg, Couleur : Gris, Code : 30605253
  • Bitume Ruban | couleur aluminium, plomb, cuivre | réparation 50, 75, 100, 150, 200, 225, 300, 600 mm x 10 mètres
    Le ruban de réparation bitume est une bande d'étanchéité autocollante et à travailler à froid. Longueur : 10 m. Forme : masse collante, solide, en forme de ruban. Ruban adhésif bitume à simple face. Température de traitement : + 5 °C et + 45 °C.