Quelles solutions pour régler les problèmes d ‘étanchéité sur une toiture terrasse ?

Publié le 24 janvier 2018 par Nicolas Joly

Les toitures terrasses permettent de profiter de l’extérieur par beau temps. Décorer avec goût comme avec des pots de fleurs suspendus et agrémenter d’accessoires de confort comme du mobilier de jardin et pourquoi pas une télévision ou un spa, ce sont de véritables lieux de vie de la maison. Cependant, de part leur nature, ces toitures sont plus sujettes aux problèmes d’étanchéité car, contrairement aux toits en pente, celles-ci favorisent la stagnation de l’eau, et de ce fait, la fragilisation de la couche imperméable.

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Devra-t-on considérer les problèmes d’étanchéité de votre toiture plate comme une situation critique à laquelle il faudra remédier ? Certes, car l’infiltration de l’eau à l’intérieur d’une bâtisse peut causer de sérieux dommages et engendrer des frais de réparation supplémentaires.

Quelles sont les causes d’infiltration d’eau ?

Nombreuses sont les causes pouvant être à l’origine des problèmes d’infiltration d’eau. Voici une liste non exhaustive des raisons les plus courantes :

  • Les intempéries
  • Le manque d’entretien ou quand ce dernier est inadéquat
  • Les fissures, les lézardes ou encore les tuiles cassées qui en créant une discontinuité de surface favorise la pénétration de l’eau via les éléments constructifs
  • La porosité de surface des matériaux qui maintiennent les zones d’humidité et qui peu à peu permet à l’eau de migrer vers l’intérieur des murs
  • La moisissure, le salpêtre et le cloquage présents dans l’eau et les sels minéraux qui sont pompés par les murs enterrés, autrement dit, les remontés capillaires
  • L’humidité ambiante dans la maison qui, à travers l’air chargé de vapeur, se déposera sur les surfaces froides des pièces causant ainsi le cloquage de peinture et l’apparition d’auréoles
  • Les fuites et les ruptures de canalisation peuvent être aussi à l’origine d’infiltration

Maintenant que vous connaissez les causes d’infiltration, penchons-nous sur ses conséquences.

Quelles sont ses conséquences ?

Les conséquences des problèmes d’étanchéité peuvent s’avérer fâcheuses au niveau de l’isolation thermique, ou encore celui, de la structure de la maison ou de l’immeuble. Voici un rapide aperçu de l’étendu des dégâts :

  • Une peinture cloquée
  • Des fissures sur la façade externe des murs
  • Des traces d’auréoles jaunâtres sur le plafond et les murs
  • Une rapide dégradation de l’endroit
  • La présence de moisissure
  • La présence de mauvaises odeurs

Causes et conséquences ont été abordées, il est temps de trouver des solutions efficaces pour mettre fin à vos problèmes d’étanchéité sur vos toits terrasses.

Quelles sont les solutions aux problèmes d’étanchéité ?

Pour commencer, essayez d’identifier la source du problème sachant que l’origine de l’infiltration ne se situe pas forcement au-dessus de l’auréole ou de la peinture cloquée. Faites ensuite un diagnostic pour évaluer l’ampleur du problème et trouver sa cause exacte.

Une fois que vous aurez ciblé la cause et la source de l’infiltration, agissez rapidement. Votre temps de réaction impactera lourdement sur la nature des travaux à entreprendre ainsi que leur coût. A moins que vous ayez une vaste connaissance dans le domaine, faites appel à une société spécialisée comme Omega Etanchéité par exemple sur le secteur de Marseille.

Refaites l’étanchéité de votre toit terrasse en fonction de vos problèmes. Si ces derniers sont ciblés, privilégiez alors des travaux cernés. Dans le cas contraire, ou par mesure de prévention, refaite toute l’étanchéité de votre toiture plate.

Faut-il adopter le toit terrasse ?

Grâce à nos informations et astuces, vous avez pu comprendre que l’humidité peut se développer plus facilement par rapport à une toiture classique. Si vous envisagez la construction de votre maison, vous pouvez donc vous questionner sur l’intérêt d’adopter une telle configuration. Plusieurs critères sont importants pour vous aider dans votre choix, mais il suffit de se rapprocher d’un expert en étanchéité de toit et terrasse à Marseille, il pourra vous renseigner sur les gestes à adopter, ceux à proscrire et les meilleures méthodes pour que la construction soit à la hauteur de vos attentes.

  • Comme nous l’avons expliqué, parmi les facteurs les plus importants, il y a l’eau de pluie, mais également l’air.
  • Si vous avez une mauvaise pente ou des fuites, il y a de grandes chances pour que l’humidité se développe, ce qui causera forcément des problèmes d’étanchéité.
  • Le toit terrasse doit être conçu avec rigueur tout en utilisant les contraintes environnementales puisque toutes les régions ne sont pas confrontées aux mêmes problématiques.
  • Les termes de sécurité doivent aussi être envisagés, car un garde-corps est souvent nécessaire surtout si vous souhaitez exploiter cette zone.

Ce professionnel se déplace rapidement dans toute la région et il sera en mesure de vous répondre en se référant à toutes les normes et les législations en vigueur. Le toit terrasse est donc idéal s’il est conçu avec précision.

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