Retour sur la tendance du home staging

Publié le 16 juin 2018 par Guillemette Blanchard

Le home staging, ce mode de décoration rapide venue comme l’expression elle-même du monde anglo-saxon, est-il encore à présenter ? Il s’agit tout simplement d’un moyen efficace de conclure une vente rapidement en investissant moins de 5 % de la valeur du bien pour l’améliorer sur des points pratiques précis et sa décoration d’ensemble. Si cet investissement n’augmente généralement pas le prix de vente d’une maison ou d’un appartement, il permet de trouver plus rapidement un acquéreur, avec un prix négocié supérieur à ce qu’il en aurait été autrement. Sauf exception, on est donc gagnant à la fin des courses.

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    Place au design industriel tendance avec ce buffet d’appoint DETROIT bi-matière bois et métal ! 1 placard fermé doté de 2 étagères réglables pour ranger vos affaires à l’abri des regards 3 étagères latérales ouvertes pour exposer vos plus beaux objets déco Sa structure bi-matière bois et métal lui donne de la stabilité et un look factory ultra tendance Dimensions globales : Longueur 70 cm x largeur 30 cm x Hauteur 81 cm

Les origines du home staging

Les États-Unis d’Amérique sont la première puissance économique et militaire, et sans doute politique, de la planète. Ils donnent le ton dans de nombreux domaines, et c’est encore plus vrai pour ce qui est de l’économie. Sans surprise, le home staging vient lui aussi d’outre-Atlantique, où il a fait ses preuves avant d’arriver en France il y a une dizaine d’années. C’est sans aucun doute l’émission Maison à vendre de l’agent immobilier Stéphane Plaza qui aura, avec quelques autres programmes, le plus popularisé cette technique de vente dans l’Hexagone.

La seule condition sine qua non du home staging est d’avoir sous la main la somme nécessaire en amont de la vente. C’est pour cette raison que cette dépense est parfois assumée par les agences immobilières. Quoi qu’il en soit, en fin de compte, le coût consenti redescend à zéro, dans la mesure où le home staging accélère la vente et optimise ses conditions.

Quelques outils pour réussir un home staging

Si le home staging est normalement un investissement rapidement rentabilisé, ce n’est pas le cas s’il est raté. En effet, des travaux mal faits ou une décoration de mauvais goût peut devenir un handicap plus que pesant. Il est donc conseillé de s’entourer d’experts du home staging pour éviter de tels désagréments. Si on a bon goût et la tête froide, il est possible de mettre soi-même la main à la pâte pour réduire les coûts.

Ainsi, il est conseillé de se concentrer sur une pièce stratégique d’un bien immobilier, généralement la salle de bain ou le séjour. En effet, la cuisine, si elle doit présenter le plus possible un aspect moderne et actuel, est la plupart du temps trop onéreuse pour faire l’objet d’un home staging. En ce qui concerne l’ajout de bibelots harmonieux, de rideaux de qualité ou d’accessoires susceptibles d’accentuer le côté coup de cœur chez les visiteurs, on aura tout intérêt à frapper à la porte d’Esprit.

Dans tous les cas, fixez-vous un budget de départ puis bouclez le côté théorique (plans, éléments à acheter, etc.) avant de passer à l’action, sous peine de vous exposer à de mauvaises surprises !

  • KOMHTOM Commode en rotin, avec 2 portes et 2 tiroirs, armoire de rangement avec porte magnétique, couleur bois d’origine, armoire polyvalente pour chambre à coucher, salon, couloir (B)
    Design double porte en rotin, pour un goût naturel : cette commode est conçue avec des portes doubles en rotin qui peuvent être facilement intégrées dans votre salle à manger, votre salon ou espace couloir, apportant une atmosphère authentique et chaleureuse, avec des pieds en bois massif, solide et durable. Rangement flexible et multifonctionnel : cette armoire haute multifonction de qualité supérieure dispose de 2 portes en bois massif et de 2 tiroirs de grande capacité. La conception sans charnières simplifie non seulement le montage, mais offre également une plus grande flexibilité dans l’aménagement de l’espace, qui peut être utilisé comme un outil de rangement pratique ou pour présenter des objets décoratifs afin d’améliorer la qualité de vie. Artisanat fin et assurance qualité durable : Cette armoire de rangement est fabriquée à partir de matériaux de qualité supérieure, avec un grain de bois clair et une longue durée de vie. Équipée de portes magnétiques push-up et de poignées noires exquises et compactes, elle est à la fois belle et pratique. Sécurité et praticité : cette commode dispose d’un design innovant de porte magnétique avec poignées assorties. Les portes s’ouvrent et se ferment facilement et silencieusement grâce à la force magnétique, ce qui améliore non seulement le confort de l’utilisateur et la sécurité, mais préserve également l’aspect élégant du meuble lui-même. Facile à assembler, capacité de charge solide et fiable : L’armoire polyvalente est livrée avec des instructions d’installation détaillées (français non garanti) et un ensemble complet d’accessoires. Des spécifications de grande capacité pour garantir un espace de rangement suffisant, avec des pieds en bois massif, à la fois visuellement et en termes de stabilité, montrent un sentiment prononcé de qualité pour assurer la stabilité d’une utilisation à long terme.
  • Vida Designs Arlington Cache-radiateur moderne à lattes, MDF blanc, étagère supérieure en bois, moyen
    Couleur blancDimensions H x l x P 833 x 111 x 19 cmMatiere MDFMarque Vida DesignsInstructions dentretien nettoyer a laide dun chiffon sec