Retour sur la tendance du home staging

Le home staging, ce mode de décoration rapide venue comme l’expression elle-même du monde anglo-saxon, est-il encore à présenter ? Il s’agit tout simplement d’un moyen efficace de conclure une vente rapidement en investissant moins de 5 % de la valeur du bien pour l’améliorer sur des points pratiques précis et sa décoration d’ensemble. Si cet investissement n’augmente généralement pas le prix de vente d’une maison ou d’un appartement, il permet de trouver plus rapidement un acquéreur, avec un prix négocié supérieur à ce qu’il en aurait été autrement. Sauf exception, on est donc gagnant à la fin des courses.

  • Commode à 5 Tiroirs en Tissu Meuble de Rangement Vintage Buffet Design Dressoir Moderne Armoire Double Ràgement Placard Multifonction pour Chambre Salon Entree Bureau Cuisine Noir + Grise Bois + Acier
    CORRESPOND À VOTRE MAISON: Une armoire élégante et simple a fière allure dans la cuisine, le couloir, le bureau et idéale pour une pièce nécessitant une fonction de rangement telle que des appartements ou des dortoirs. Équipé de 2 petits tiroirs et de 3 grands tiroirs, offrant suffisamment d'espace pour le rangement. Le petit tiroir peut ranger de petits morceaux tels que des chaussettes, tandis que le grand tiroir peut ranger des couvertures, des vêtements et des articles ménagers, etc. CONCEPTION: La surface en daim est remplie de style vintage, peut être utilisée avec n'importe quel meuble et n'est pas facile d'être démodée. Les poignées en hêtre faciles à tirer permettent d'ouvrir et de fermer facilement les tiroirs. Il est équipé de quatre pieds réglables pour rester stable même sur un sol inégal. Les tiroirs amovibles peuvent être retirés et pliés lorsqu'ils ne sont plus utilisés. La plaque supérieure est conçue en forme de «L», ce qui peut empêcher les choses de tomber. MATÉRIEL: Tiroirs en tissu épais avec poignées en hêtre qui sont équipés du placage en daim sur le devant. Antipoussière et facile à nettoyer. Son cadre est en acier robuste, qui n'est pas facile à rouiller, à déformer ou à casser. L'étagère en MDF avec surface en grain de bois, écologique et durable, résistante aux rayures et aux frottements. Les matériaux de haute qualité peuvent vous servir pendant de nombreuses années. DIMENSIONS: 58 x 29 x 99 cm (profondeur x largeur x hauteur), chaque cloison peut supporter jusqu'à 8 kg. Le tiroir peut transporter jusqu'à 2 kg. SERVICE: Installation facile, service de retour ou d'échange de 30 jours.
  • HOMCOM Bibliothèque étagère Meuble de Rangement Design Contemporain en S 5 étagères 60L x 24l x 185H cm Noir Blanc
    ✅ DESIGN : style contemporain en S bicolore noir et blanc très élégant ✅ NOMBREUX RANGEMENTS : 5 étagères divisées en 2 parties ✅ UTILISATION POLYVALENTE EN TOUTE SÉCURITÉ : idéal pour installation dans votre salon, chambre, bibliothèque, bureau ou salle de jeu (peut servir de séparateur d'espace) + équipé d'un dispositif anti basculement ✅ ROBUSTE : conception et fabrication en panneaux de particules solides épaisseur 1,5 cm, entretien facile et durée de vie pérenne ✅ MONTAGE FACILE : montage facile et rapide à l'aide du manuel d'assemblage illustré fourni

Les origines du home staging

Les États-Unis d’Amérique sont la première puissance économique et militaire, et sans doute politique, de la planète. Ils donnent le ton dans de nombreux domaines, et c’est encore plus vrai pour ce qui est de l’économie. Sans surprise, le home staging vient lui aussi d’outre-Atlantique, où il a fait ses preuves avant d’arriver en France il y a une dizaine d’années. C’est sans aucun doute l’émission Maison à vendre de l’agent immobilier Stéphane Plaza qui aura, avec quelques autres programmes, le plus popularisé cette technique de vente dans l’Hexagone.

La seule condition sine qua non du home staging est d’avoir sous la main la somme nécessaire en amont de la vente. C’est pour cette raison que cette dépense est parfois assumée par les agences immobilières. Quoi qu’il en soit, en fin de compte, le coût consenti redescend à zéro, dans la mesure où le home staging accélère la vente et optimise ses conditions.

Quelques outils pour réussir un home staging

Si le home staging est normalement un investissement rapidement rentabilisé, ce n’est pas le cas s’il est raté. En effet, des travaux mal faits ou une décoration de mauvais goût peut devenir un handicap plus que pesant. Il est donc conseillé de s’entourer d’experts du home staging pour éviter de tels désagréments. Si on a bon goût et la tête froide, il est possible de mettre soi-même la main à la pâte pour réduire les coûts.

Ainsi, il est conseillé de se concentrer sur une pièce stratégique d’un bien immobilier, généralement la salle de bain ou le séjour. En effet, la cuisine, si elle doit présenter le plus possible un aspect moderne et actuel, est la plupart du temps trop onéreuse pour faire l’objet d’un home staging. En ce qui concerne l’ajout de bibelots harmonieux, de rideaux de qualité ou d’accessoires susceptibles d’accentuer le côté coup de cœur chez les visiteurs, on aura tout intérêt à frapper à la porte d’Esprit.

Dans tous les cas, fixez-vous un budget de départ puis bouclez le côté théorique (plans, éléments à acheter, etc.) avant de passer à l’action, sous peine de vous exposer à de mauvaises surprises !

  • Milestone Meuble TV - Banc TV - Meuble de Rangement avec Pieds en métal au Design Rustique pour Salon (Noyer / Noir)
    Design élégant - Avec son panneau de particules marron noyer et sa finition métallique noire, le téléviseur au design clamshell est élégant et moderne et ajoute une touche élégante à n'importe quelle pièce. Ce téléviseur est parfait pour la décoration et le rangement de votre pièce. Le style rustique le rend adapté à tous vos autres meubles. Construction robuste : le meuble TV design est fabriqué en panneau de particules résistant et pieds en métal, il est absolument solide et stable. Les pieds en métal renforcé garantissent également une grande stabilité et permettent de transporter parfaitement vos affaires. Multi-usage : le meuble TV Milestone est à la fois fonctionnel et polyvalent, et peut être utilisé comme support TV, bibliothèque, meuble de salon et organisateur de rangement comme complément parfait pour le salon, la chambre ou toute pièce nécessitant un espace de rangement supplémentaire. C'est également un choix parfait pour décorer votre maison ou exposer vos objets préférés. Assemblage facile et service client : tous les accessoires et instructions détaillées sont inclus. Il est très facile d'installer l'étagère simple. Vous pouvez terminer l'installation en moins d'une heure. Nous vous offrons le meilleur service avant et après l'achat. Si vous avez des problèmes avec nos produits, veuillez nous contacter directement. Nous ferons de notre mieux pour vous aider à résoudre les problèmes et à répondre à vos attentes. Dimensions : 48,6 x 35 x 150 cm (H x l x L).
  • Selsey Hugo - Meuble TV/Banc TV (140 cm, Chene Lancaster, avec LED)
    fabriqué en panneaux de particules mélaminées ; finition du meuble mate quatre niches ouvertes avec deux tablettes en verre, un compartiment fermé, plateau spacieux taille d'écran supporté : 55 pouces éclairage LED dimensions : H 50,5 cm x L 140 cm x P 35 cm